Nezávazná poptávka
Klientská zóna

SPRÁVA DOMŮ PRO DEVELOPERY

PRODOMIA – Váš spolehlivý partner pro zdárný přechod projektu od realizace ke správě a fungování SVJ.

O bezproblémovém fungování provozu domu a spokojenosti budoucích vlastníků se rozhoduje již během realizace developerského projektu.

Kvalitní a komplexní správa nemovitosti je jedním z klíčových faktorů, které ovlivňují nejen spokojenost klientů, ale i celkové hodnocení úspěchu projektu

Průběžná spolupráce developera a správce dokáže uživatelům nemovitostí připravit jejich domov snů či výhodnou investiční příležitost.

Pomáháme nastavit procesy tak, aby na dokončení stavby přirozeně navázal funkční provoz a dobře připravené společenství vlastníků.

PRODOMIA propojuje dlouholeté  praktické zkušenosti celého procesu správy nemovitostí s potřebami developerů a investorů.

SKUPINOVÁ SYNERGIE

Správce SVJ

Profesionální předseda SVJ

Správa nájemních bytů

CO PRODOMIA ZAJISTÍ?

Během výstavby

  • V průběhu realizace SVJ založíme a nastavíme dřív než se nastěhují první vlastníci.
  • Konzultace projektu z pohledu budoucí správy
  • Montáže měřičů vody a tepla
  • Založení SVJ – zajištění všech úkonů
  • Výkon funkce statutárního orgánu – převzetí právní a hmotné odpovědnosti za SVJ, zajištění 1. shromáždění.

Převzetí do správy

  • Mobilizace a uvedení do provozu - účast technika na zaškolení technologií, převzetí veškeré dokumentace, převzetí společných prostor a technologií
  • Převod servisních smluv z osoby developera na SVJ
  • Návrh předpisů plateb záloh na služby, příspěvků na správu domu a pozemku
  • Zajištění pojištění domu – flotilová pojistka

Komplexní správa domu a SVJ

  • Evidenčně administrativní služby
  • Vedení účetnictví
  • Správa pohledávek
  • Technická správa
  • Revize
  • Finanční služby
  • Správa datové schránky

DALŠÍ SLUŽBY SPRÁVY

  • Správa datové schránky
  • Pasportizace objektu
  • Havarijní služba 24/7
  • Úklid objektu a údržba zeleně
  • Ostraha a recepce
  • Drobná údržba
  • Odečty a rozúčtování
  • Rozúčtování wallboxů

Partner pro dlouhodobou spolupráci

  • 20 let zkušeností se správou nemovitostí napříč celým Českou Republikou.
  • Více než 1 700 společenství vlastníků využívá naše portfolio služeb.
  • Služby na míru pro bytová družstva, majitele nájemních domů, vlastníky komerčních prostor, investičních nemovitostí.
  • Vlastní klientský portál ePRODOMIA - 24/7 přístup k dokumentům, vyúčtování, komunikaci, HelpDesku, i pro vlastníky a nájemce.
  • Dlouhodobá spolupráce s developery – správa nových rezidenčních projektůamu.
  • Vzájemně zastupitelný a stabilní tým s osobitým přístupem a velkým důrazem na efektivní formu správy a otevřenou komunikaci.
  • Jednotné interní procesy zajišťující kontinuitu správy jednotlivých agend.
  • Reporting, Výroční zpráva se zprávou o činnosti správce.
  • Nadstandardní pojištění odpovědnosti na 250 mil. Kč.
  • Auditovaná účetní jednotka, 130 zaměstnanců na HPP.

Referenční objekty v naší správě

Kontaktujte nás

Zajišťujeme služby po celé České republice a hledáme individuální řešení na míru vašim potřebám.

Lenka Sýkorová

manažerka developerských projektů